TAKANAWATheRESIDENCE

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 47階建 / 574戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
15,480万円
265.8万円/㎡
相場
17,129万円
294.2万円/㎡
5,061
13,107
21,152
29,198
AI査定結果
推定相場価格
17,129万円
294.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,107万円〜21,152万円
225.1万円/㎡〜363.3万円/㎡
推定賃料
30.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月1日
TAKANAWATheRESIDENCE
15,480万円（265.8万円/㎡）/ 13階 / 58.23㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は270.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2615,480万円265.8万円13階 58.23㎡ 1LDK西
2026/04/2379,980万円356.8万円44階 224.19㎡ 3LDK西
2026/04/2082,800万円369.3万円44階 224.19㎡ 3LDK西
2026/04/1712,800万円276.8万円8階 46.25㎡ 1LDK北東
2026/01/3115,980万円274.4万円13階 58.23㎡ 1LDK西
2025/12/2916,480万円283.0万円13階 58.23㎡ 1LDK西
2025/12/1924,500万円292.9万円17階 83.65㎡ 3LDK+WIC+SIC東
2025/08/2325,500万円291.1万円10階 87.59㎡ 2LDK北東
2025/08/0428,800万円287.7万円21階 100.11㎡ 2LDK北
2025/07/2125,800万円311.4万円30階 82.84㎡ 3LDK+SIC南西
2025/01/3124,980万円301.5万円34階 82.84㎡ 2LDK南
2024/08/2726,800万円294.2万円41階 91.09㎡ 2LDK西
2024/08/2510,480万円219.7万円7階 47.71㎡ 1LDK東
2024/06/189,600万円228.4万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/06/129,800万円233.2万円8階 42.03㎡ 1LDK北
2024/05/248,980万円178.7万円8階 50.26㎡ 1LDK東
2024/05/2028,800万円287.7万円33階 100.11㎡ 3LDK北
2024/03/249,980万円237.4万円8階 42.03㎡ 1LDK+WIC北
2024/02/1617,800万円240.5万円28階 74.02㎡ 2LDK西
2023/12/2758,000万円277.8万円46階 208.79㎡ 2LDK西
2023/10/1718,800万円249.5万円15階 75.36㎡ 2LDK+S西
2023/08/3114,450万円183.1万円18階 78.94㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は247.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25TAKANAWATheRESIDENCE
港区高輪一丁目
高輪台駅7分 15,480万円265.8万円58.23㎡1LDK13階 / 47階建 西2005年574戸RC
2025/07/23白金タワ一
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 14,800万円272.2万円54.38㎡1LDK6階 / 42階建 東2005年581戸RC
2026/03/24白金タワー
港区白金一丁目
白金高輪駅1分 16,800万円294.3万円57.08㎡1LDK5階 / 42階建 東2005年581戸RC
2026/03/16高輪ザ・レジデンス
港区高輪一丁目
高輪台駅6分 11,500万円228.9万円50.24㎡1LDK4階 / 47階建 西2005年574戸RC
2023/11/14東京ツインパークスL棟
港区東新橋一丁目
浜松町駅7分 14,980万円215.7万円69.45㎡2LDK7階 / 47階建 北西2002年577戸RC
2024/12/21東京ツインパークスレフトウィング
港区東新橋一丁目
汐留駅3分 19,000万円300.7万円63.18㎡1LDK3階 / 47階建 南西2002年577戸RC
2026/04/26コスモポリス品川
港区港南三丁目
品川駅10分 13,800万円233.4万円59.12㎡1LDK+S6階 / 40階建 西2005年590戸RC
2026/04/23BayCrestTower
港区港南三丁目
品川駅12分 13,800万円233.3万円59.14㎡1LDK+S6階 / 40階建 西2005年590戸RC
2026/05/02ベイクレストタワー
港区港南三丁目
品川駅13分 12,800万円205.1万円62.42㎡2LDK8階 / 40階建 南2005年594戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（265.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積48.23㎡〜68.23㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名TAKANAWATheRESIDENCE
所在地東京都港区高輪一丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩7分
築年月2005年
階数47階建
総戸数574戸
建物構造RC
土地権利所有権

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